标题：《成都用公积金贷款买房可以贷多少》
正文：
随着房地产市场的不断发展，越来越多的购房者倾向于使用公积金贷款来减轻购房压力。那么，在成都，使用公积金贷款买房究竟能贷多少呢？本文将为您详细解答这一问题，并提供具体的解决方案。
一、成都公积金贷款额度介绍
- 公积金贷款额度上限
根据成都公积金中心的规定，个人公积金贷款的最高额度为70万元。对于夫妻双方共同申请的，最高额度为100万元。需要注意的是，这个额度并非固定不变，它会根据成都住房公积金管理中心的政策调整而有所变动。
- 贷款额度与账户余额的关系
公积金贷款额度还与申请人的公积金账户余额有关。一般来说，贷款额度不得超过申请人公积金账户余额的15倍。例如，如果您公积金账户余额为5万元，那么最高贷款额度为75万元（5万元×15倍）。
二、成都公积金贷款具体解决方案
- 贷款额度计算
以申请人A为例，其公积金账户余额为6万元，那么其最高贷款额度为90万元（6万元×15倍）。但考虑到A为单身，所以实际贷款额度上限为70万元。
- 贷款利率及还款方式
成都公积金贷款的利率相对较低，目前五年期以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年期以上的贷款利率为3.25%。还款方式主要有等额本息和等额本金两种。
（1）等额本息还款方式：每月还款金额固定，包括当月应还本金和利息。这种方式适合收入稳定、不希望后期还款压力增大的购房者。
（2）等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减，前期还款金额较高，后期逐渐降低。这种方式适合收入较高、希望尽快还清贷款的购房者。
- 贷款优势
（1）利率较低：相较于商业贷款，公积金贷款利率更低，有利于降低购房者的还款压力。
（2）还款灵活：借款人可以根据自身经济状况选择合适的还款方式。
（3）无需担保：公积金贷款无需提供担保，降低了申请难度。
三、总结
在成都，使用公积金贷款买房的最高额度为70万元（个人）和100万元（夫妻双方）。借款人可以根据自身公积金账户余额和需求，选择合适的贷款额度和还款方式。公积金贷款具有利率低、还款灵活、无需担保等优势，是购房者减轻购房压力的理想选择。
请注意，本文所述内容仅供参考，具体贷款政策及额度以成都住房公积金管理中心最新规定为准。在申请贷款时，请务必了解清楚相关政策和规定。
