标题：《成都结清商贷后公积金贷款》
正文：
随着我国金融市场的发展，越来越多的家庭选择通过贷款来实现购房梦。在成都，许多购房者在结清商业贷款后，会选择使用公积金贷款来降低还款压力。本文将为您详细介绍成都结清商贷后如何申请公积金贷款，以及相关解决方案。
一、问题介绍
许多购房者在购买首套房时，可能会选择商业贷款。然而，随着还款的进行，他们发现商业贷款的利率较高，还款压力较大。为了减轻负担，他们希望在结清商业贷款后，使用公积金贷款进行二次购房。那么，成都结清商贷后如何申请公积金贷款呢？
二、具体解决方案
- 了解公积金贷款政策
首先，购房者需要了解成都公积金贷款的政策。根据政策规定，购房者需满足以下条件：
（1）具有成都市户籍或有效居住证明；
（2）连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
（3）信用良好，无逾期贷款记录。
- 准备相关材料
购房者需准备以下材料：
（1）身份证、户口本、婚姻状况证明；
（2）收入证明、银行流水；
（3）原商业贷款结清证明；
（4）房产证或购房合同；
（5）公积金缴存证明。
- 提交申请
购房者将准备好的材料提交至公积金管理中心，工作人员会对材料进行审核。审核通过后，购房者即可办理公积金贷款。
- 选择合适的贷款产品
在成都，购房者可以选择以下两种公积金贷款产品：
（1）纯公积金贷款：利率较低，还款方式为等额本息或等额本金；
（2）组合贷款：公积金贷款与商业贷款的组合，利率适中，还款方式多样。
以下是两款贷款产品的优势及还款方式：
- 纯公积金贷款：优势在于利率较低，还款压力小。还款方式为等额本息或等额本金，购房者可根据自身收入情况选择合适的还款方式。
- 组合贷款：优势在于利率适中，还款方式多样。购房者可以根据自己的需求，选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金、先息后本等。
三、总结
成都结清商贷后，购房者可以选择使用公积金贷款进行二次购房。在申请过程中，购房者需了解相关政策，准备好相关材料，并选择合适的贷款产品。通过合理的贷款规划，购房者可以有效降低还款压力，实现购房梦想。希望本文能为您在成都结清商贷后申请公积金贷款提供有益的参考。
